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  • Tasa de interés competitiva de acuerdo al mercado.
  • Asesoramiento personalizado durante todo el proceso.
  • Aprobación ágil a través de nuestros canales digitales.
  • Financiamiento de propiedades, remodelación o construcción.
  • Plazos disponibles de hasta 20 años con tu crédito.
  • Financiamiento de hasta el 85% del valor de tu inversión total.

¿Qué necesito para obtener mi Préstamo Hipotecario?

Debes tener entre 21 a 60 años de edad, ingresos mínimos de $1,000 (pueden ser
mancomunados), y una antigüedad laboral de al menos 6 meses.

Para obtenerlo solo debes:

  • Tener entre 21 a 60 años de edad.
  • Ingresos mínimos de $1,000 (pueden ser mancomunados).
  • Antigüedad laboral de al menos 6 meses.
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Monto total del préstamo U$ 0

La cuota aproximada de su préstamo será

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seguro a una tasa de 0%

Comision BancariaU$ 0
Honorarios legalesU$ 0
Gastos DocumentalesU$ 0
Aranceles de inscripción hipotecaU$ 0
Aranceles de inscripción compra ventaU$ 0
Gastos de Gestión y Certificado catastralU$ 0
Trámites de RegistroU$ 0
Timbre de inscripción de HipotecaU$ 0
Timbre de inscripción de Compra VentaU$ 0
Formato DGIU$ 0
AvalúoU$ 0

Tasa de Costo Efectiva Anual (TCEA): 0.00%

*El cálculo de cuota es únicamente una referencia, basado en los datos registrados por usted en el momento de la consulta de nuestra calculadora, estos no representan un compromiso de Banco LAFISE. El crédito será analizado con las políticas y condiciones que se encuentren vigentes en el momento que su caso se someta al proceso de análisis crediticio. Para aprender más sobre como calcular tus cuotas puedes descargar tu guía de cálculo aquí.

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Por si te preguntabas...

El Préstamo Hipotecario brinda cobertura para compra, construcción o remodelación de casas y financia hasta el 85% de tu inversión

Puedes solicitar financiamiento de hasta 85% del valor conforme avalúo o precio de venta (valor más bajo).

  • Cargo por gestión de cobro administrativo US$ 10.00
  • Comisión bancaria 1%
  • Honorario legal 0.5%
  • Gasto documental US$ 75.00
  • Aranceles de inscripción de hipoteca (1% sobre préstamo - max C$30.000.00)
  • Gastos de Gestión (Según tarifa de aranceles de Registro Público)
  • Trámites de Registro (Según tarifa de aranceles de Registro Público)
  • Timbre de Inscripción de hipoteca (Según tarifa de aranceles de Registro Público)
  • Avalúo: Cotización varía en dependencia de la empresa evaluadora, del área y ubicación

Puedes realizar cuotas mayores a las correspondientes o cancelar anticipadamente sin penalización o cargo.

La tasa de interés corriente: 9.00% fija por 6 meses y luego variable revisable trimestralmente. La tasa de interés moratoria corresponderá al 50% de la tasa de interés corriente pactada.

Es necesario contar con ambos seguros, ya que este cubrirá al banco y al cliente en caso de fallecimiento de este, porque este se utilizaría para cancelar la deuda. El bien hipotecario también estará protegido en caso de desastres naturales, disturbios públicos o incendios, en cualquiera de estos casos, la aseguradora brindará una indemnización por el valor de los daños.

Conoce más sobre tu Préstamo Hipotecario

  • Solicitud de crédito completa y firmada.
  • Fotocopia cédula de identidad vigente para nacionales.
  • Fotocopia cédula de residencia y pasaporte vigente para extranjeros residentes.
  • Ingresos mínimos de $ 1,000.00.

  • 6 meses en trabajo actual o continuidad laboral mínima de 6 meses.
  • Constancia salarial.
  • Últimas dos colillas de pago INSS.

  • 72 meses en la actividad actual.
  • Estados de cuenta bancarios de últimos 3 a 6 meses.
  • Últimas declaraciones de IR o cuota fija mensual y/o anual (en caso de que aplique).
  • Estados Financieros de los últimos 3 años.
  • Matrícula del negocio.
  • RUC del negocio.

  • 3 últimos income tax.
  • Últimas 3 colillas del W2.
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  • Copia de las Escrituras de la propiedad.
  • Historia Registral desde 1978.
  • Original de libertad de gravamen actualizada.
  • Original de solvencia municipal actualizada.
  • Copia de notificación IBI.
  • Avalúo de la Propiedad realizado por un Perito.
  • Valuador autorizado por la SIBOIF.
  • Promesa de compra venta.
  • Original de plano aprobado por catastro actualizado.
  • Memoria de cálculo.
  • Constancia de datos catastrales actualizada.

  • Copia de recibo de reservación.
  • Copia del recibo o constancia de cancelación de prima.
  • Copia del contrato o carta promesa de compra, venta que incluya precio de venta lote y descripción del inmueble.
  • Proyecto urbanístico previamente aprobado por Banco LAFISE BANCENTRO.

  • Copia de recibo de reservación.
  • Copia del recibo o constancia de cancelación de prima.
  • Copia del contrato o carta promesa de compra venta que incluya precio de venta lote y descripción del inmueble.
  • Proyecto previamente aprobado por Banco LAFISE BANCENTRO.

  • Copia de las Escrituras de la propiedad.
  • Historia Registral desde 1978.
  • Original de libertad de gravamen actualizada.
  • Original de solvencia municipal actualizada.
  • Avalúo de la Propiedad realizado por un Perito.
  • Valuador autorizado por la SIBOIF.
  • Constancia de datos catastrales actualizada.

  • Título de dominio.
  • Libertad de gravamen actualizada.
  • Historial Registral desde 1978.
  • Solvencia Municipal actualizada.
  • Constancia de datos catastrales.
  • Cédula de los propietarios.
  • Avalúo de la propiedad.
  • Promesa de venta.
  • Notificación IBI.
  • Plano aprobado por catastro con objeto compra venta.

  • Copia de las Escrituras de la propiedad.
  • Historia Registral desde 1978.
  • Original de libertad de gravamen actualizada.
  • Original de solvencia municipal actualizada.
  • Avalúo de la propiedad realizado por un Perito.
  • Valuador autorizado por la SIBOIF.
  • Constancia de datos catastrales actualizada.
  • Curriculum vitae del constructor.
  • Licencia de construcción del MTI.
  • Referencias comerciales del constructor (mínimo tres).
  • Planos de la vivienda sellados y aprobados por la Alcaldía (Formato A2).
  • Presupuesto de la vivienda.
  • Dictamen de Presupuesto de la vivienda elaborado por empresa valuadora.
  • Cronograma de ejecución física de la vivienda.
  • Constancia de Uso de Suelo (CUS).
  • Estudio de mecánica de suelos para viviendas de más de 100m2 de construcción.
  • Permiso Definitivo de Construcción.
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