Préstamos de Vivienda

Préstamos de Vivienda

Nuestras opciones de financiamiento te acompañan en comprar tu casa soñada. Nos ajustamos a esa inversión tan importante para tu familia. Te invitamos a conocer los planes de préstamos hipotecarios.

  • Aplica para compra de vivienda nueva llave en mano, vivienda usada adjudicada Banco LAFISE y refinanciamiento de préstamo de vivienda vigente con Banco LAFISE
  • Préstamos en dólares
  • Rápida aprobación
  • Retroalimentación frecuente del proceso
  • Apertura de cuenta automática con tu crédito
  • Accesos automáticos a banca en línea con la apertura de tu crédito
  • Financiamiento de gastos de cierre
  • Solicitud de crédito debidamente completa y firmada
  • Fotocopia cédula de identidad vigente para nacionales
  • Fotocopia cédula de residencia y pasaporte vigente para extranjeros residentes

Si su perfil es ASALARIADO debe completar estos requisitos:

  • Ingreso mínimo $ 1,200.00
  • 12 meses en trabajo actual o continuidad laboral mínima de 12 meses
  • Constancia salarial
  • Últimas dos colillas de pago INSS

Si su perfil es NEGOCIO PROPIO debe completar estos requisitos:

  • Ingreso mínimo $ 1,200.00
  • 18 meses en la actividad actual.
  • Estados de cuenta bancarios de últimos 3 a 6 meses
  • Últimas declaraciones de IR o cuota fija mensual y/o anual (en caso que aplique)
  • Estados Financieros de los últimos 3 años
  • Matricula del negocio
  • RUC del negocio

Si su perfil es NICARAGUENSE RESIDENTE EN EL EXTRANJERO debe completar adicional estos requisitos:

  • 3 últimos income tax
  • Últimas 3 colillas del W2

Si su caso es COMPRA DE VIVIENDA NUEVA LLAVE EN MANO debe completar adicional estos requisitos:

  • Copia de recibo de reservación
  • Copia del recibo o constancia de cancelación de prima
  • Copia del contrato o carta promesa de compra venta que incluya precio de venta lote y descripción del inmueble
  • Memoria de Cálculo

Si su caso es COMPRA DE VIVIENDA USADA debe completar adicional estos requisitos:

  • Copia de las Escrituras de la propiedad
  • Historia Registral desde 1978
  • Original de libertad de gravamen
  • Solvencia municipal actualizada
  • Avalúo de la Propiedad realizado por un Perito Valuador autorizado por la SIBOIF
  • Carta de promesa de compra venta
  • Plano aprobado por catastro
  • Memoria de Cálculo
  • Constancia de datos catastrales

Si su caso es TU CASA RESUELVE O REFINANCIAMIENTO debe completar adicional estos requisitos:

  • Copia de las Escrituras de la propiedad
  • Historia Registral desde 1978
  • Original de libertad de gravamen
  • Solvencia municipal actualizada
  • Avalúo de la Propiedad realizado por un Perito Valuador autorizado por la SIBOIF
  • Carta de promesa de compra venta
  • Plazo hasta 15 años
  • Financiamiento hasta 70% del valor del bien
  • Tasa de interés: 12.00% fija por 6 meses y luego variable revisable trimestralmente
  • Comisión bancaria 1.5%
  • Honorario legal 0.75%
  • Gasto documental:
      * US$ 100.00 para montos hasta US$ 100,000
      * US$ 250.00 para montos mayores a US$ 100,000
  • Seguro de vida
  • Seguro de bien