Préstamos de Vivienda

Nuestras opciones de financiamiento te acompañan en comprar tu casa soñada. Nos ajustamos a esa inversión tan importante para tu familia. Te invitamos a conocer los planes de préstamos hipotecarios.

• Aplica para compra de vivienda nueva llave en mano, vivienda usada adjudicada Banco LAFISE y refinanciamiento de préstamo de vivienda vigente con Banco LAFISE
• Préstamos en dólares
• Rápida aprobación
• Retroalimentación frecuente del proceso
• Apertura de cuenta automática con tu crédito
• Accesos automáticos a banca en línea con la apertura de tu crédito
• Financiamiento de gastos de cierre

• Solicitud de crédito debidamente completa y firmada
• Fotocopia cédula de identidad vigente para nacionales
• Fotocopia cédula de residencia y pasaporte vigente para extranjeros residentes

Si su perfil es ASALARIADO debe completar estos requisitos:

• Ingreso mínimo $ 1,500.00. Puede ser mancomunado
• 6 meses en trabajo actual o continuidad laboral mínima de 6 meses
• Constancia salarial
• Últimas dos colillas de pago INSS

Si su perfil es NEGOCIO PROPIO debe completar estos requisitos:

• Ingreso mínimo $ 1,500.00. Puede ser mancomunado
• 18 meses en la actividad actual.
• Estados de cuenta bancarios de últimos 3 a 6 meses
• Últimas declaraciones de IR o cuota fija mensual y/o anual (en caso que aplique)
• Estados Financieros de los últimos 3 años
• Matricula del negocio
• RUC del negocio

Si su perfil es NICARAGUENSE RESIDENTE EN EL EXTRANJERO debe completar adicional estos requisitos:

• 3 últimos income tax
• Últimas 3 colillas del W2

Si su caso es COMPRA DE VIVIENDA NUEVA LLAVE EN MANO debe completar adicional estos requisitos:

• Copia de recibo de reservación
• Copia del recibo o constancia de cancelación de prima
• Copia del contrato o carta promesa de compra venta que incluya precio de venta lote y descripción del inmueble
• Memoria de Cálculo

Si su caso es COMPRA DE VIVIENDA USADA debe completar adicional estos requisitos:

• Copia de las Escrituras de la propiedad
• Historia Registral desde 1978
• Original de libertad de gravamen
• Solvencia municipal actualizada
• Avalúo de la Propiedad realizado por un Perito Valuador autorizado por la SIBOIF
• Carta de promesa de compra venta
• Plano aprobado por catastro
• Memoria de Cálculo
• Constancia de datos catastrales

Si su caso es TU CASA RESUELVE O REFINANCIAMIENTO debe completar adicional estos requisitos:

• Copia de las Escrituras de la propiedad
• Historia Registral desde 1978
• Original de libertad de gravamen
• Solvencia municipal actualizada
• Avalúo de la Propiedad realizado por un Perito Valuador autorizado por la SIBOIF
• Carta de promesa de compra venta

• Plazo hasta 20 años
• Financiamiento hasta 80% del valor del bien
• Tasa de interés: 12.00% fija por 3 meses y luego variable revisable trimestralmente
• Comisión bancaria 1.5%
• Honorario legal 0.75%
• Gasto documental:
  * US$ 100.00 para montos hasta US$ 100,000
  * US$ 250.00 para montos mayores a US$ 100,000
• Seguro de vida
• Seguro de bien